昨年始め頃、熊谷組の東北支店から、物件情報が送られて来た。 あまり気にせず翌日、日立中に営業に行きついでに、いわきの「中原商事」さん へ足を伸ばした。 中原社長は、「店舗用地を購入しようか迷っているので、相談に乗って欲しい」 と言う。見ると・・・ なんと言う偶然！！昨日送られて来た物件のすぐ近くではないか。一方は買 い、こちらは借地・・・中原社長に、やらない理由は無い！ 即ゴーサイン！ 敷地は郡山の中央卸売市場の跡地。市場がインターチェンジ脇に引越しが決 まり突然敷地１万坪が空いたのです。 相当多くの業者が来ていたようですが、何故か当社を気に入ってもらえ、難し い諸問題を、タムラがバッタ・バッタと解決し、話はトントン拍子に進んで、契約 になった。 ところがこの前後から中原社長に周りから、いろんな「アドバイス？」が入りだ した。 「あそこの敷地は、生活道路に面してないからハヤランよ・・・」 「川の横で地型がヨクナイよ・・・」 「郡山は過当競争だから、大きい店はハヤランよ・・・」 クッソー！！！ 「ヨーシこうなったら意地でもこの店を、郡山一番の繁盛店にしてみせる！」 と男タムラは、燃え上がった！！ 敷地は１万坪。全体では２万坪もある。 この大きさが最大の武器だ！ この地を郡山一の健全娯楽施設のメッカにヨミガエラセ、一日中人で溢れ返 る一等地にし、「ツバメ」を側面から援護射撃し、むちゃくちゃ流行る店にシヨ ウ！！と戦略を練った。 早速リーシング会社と契約し、商業建築専門の上場企業にも相談し、 「全部やります！マカセナサイ！！」を信じ、意気揚揚のスタート。 しかし当たってみると、さすがは３０万人の中核都市の幹線道路！ 無い施設が無い！つまり「作るモンが無い」と言う・・・ 勢いヨカッタ上場企業もダンダン無しのツブテ・・・ 契約しかかった、居酒屋チェ―ンは飲酒運転の法改正でキャンセル。 ゼネコンの紹介の温浴屋は、正体不明の怪人？でキャンセル。 内定していたセガも、温浴が来ないならと見送り。 全滅！！ リーシングの深川氏と意気消沈！いきしょうちん！イキショウチン！・・・ ・・・オオ神よ！ パチンコ店は昨年末 孤立無援のオープン・・・ 燃えて・立上ってもう１年７ヶ月。以来あたった企業数は２００社を超えた・・・ 肝心の「男タムラの意地」は、何処へ行ってしまったのか・・・行方不明？？ タムラは不死鳥です？・・・ヤット何とか成りそうです モスバーガー・すき屋・コンビニ・ラーメン店に続き、 残った４０００坪に、スポーツジム・レストラン・ゲームを併設する若者志向 の「複合温浴施設」が来春オープンで内定！！ 更に１万坪外の敷地にシネコンが来年末竣工予定！！ これで、１万坪の中央に座る「ﾋﾞｯｸﾞツバメ８００」は狙い通りますます、独走 体制を、固めていくと思う・・・ こうして意地と「ツバメさんを、郡山で最も強い店にしよう！」と思って始めた 事だが、自社で１万坪の開発・テナントリーシングまで出来た事を今は大変 誇りに思う。 ここで培った経験・ノウハウを生かし「リーシングビジネス」に本格的に参加 して行きます。 敷地に余裕がある方・買い増しして店舗の活性化を図りたい方、是非ご連 絡下さい、お待ちしています。 いつも自社の店舗を進化させる努力をし続けましょう。 タムラが全力で支援します！！！ |
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