メールマガジン「情熱 パチンコビジネス」
毎週月曜配信 株式会社 田村設計 発行
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大相撲の初場所が始まった。ヤッパリＫ－１より穏やかで楽しい！
場所前また朝青龍関が、騒がれていた。
横綱審議会の皆さん、「引退勧告だ！」なんて子供じみた脅しより、大事な事は、
この青年に、日本人にとって相撲・横綱とは何かを、
情熱をもって教え、語る事ではないか？
ガンバレ朝青龍！
負ケルナ栃東！！
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■□■坪４５万 美形ローコスト店舗
今年は３９．５万／坪に挑戦します！！
⇒ http://www.tamra-ar.com/45/45-index.htm
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■□■ＨＯＴ！不動産 － 今週の特選物件！－
●岐阜県美濃加茂市加茂野大久古（借地）
大久古：公簿面積 …27465.77㎡（8308坪+9坪）合計8317坪
無指定地域
容積率400％ 建ペイ率70％
接道 幅員9ｍ
●岐阜県関市（売地） …商談中
価格 …相談
公簿面積 …9309.61㎡（2816.15坪）
容積率300％ 建ペイ率80％
●羽島郡笠松町（借地） …商談中（内定寸前）
交通 …国道22号に至近です
公簿面積 …19453.75㎡（5884.75坪）
用途地域 …準工業地域
容積率200％ 建ペイ率60％
↓マーケット図・人口分布図がご覧いただけます。↓
⇒ http://www.tamra-ar.com/fudosan/f-index.htm
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■□■タ ム ラ 塾
●タムラ塾スケジュール 参加希望者随時受付中！！
今年もガンバリます！多数の参加を心よりお待ちしてます。
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★１／２２ 鹿児島 (残り１０名)
※日程がせまっています。ドシドシお申し込み下さい！
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★２００４年（１,-２月分）スケジュール発表！！
| １／２２ 鹿児島 １／２９ 横浜 ２／０５ 松山 ２／１２ 大分 ２／１９ 岡山 ２／２６ 新潟 ３／０４ 広島 |
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(残り１０名) (残り０８名) (残り１０名) (残り１０名) (残り１０名) (残り１０名) (残り１０名) |
時 間 午後４時～ 勉強会 ６０００円
会 費 午後７時～ ２次会 ４０００円 近くの居酒屋を予定
人 数 先着順 １０名迄
テーマ
1 店舗の規模の概算方法
2 ローコスト店舗の創りかた
3 いい店舗を作ろう！！
4 大型店舗の実例と創り方
5 小型店舗のガンバリ店舗の例
6 特定調停法・資金調達・証券化
申し込み先はこちら⇒ http://www.tamra-ar.com/seminar/se-index.htm
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■□■タムラレポート５０ 『顧問設計士の提案』
人の命の番人に、掛かり付けの医院の主治医がいる
企業の、法の番人に、顧問弁護士がいる
・・・どうして事業の番人に、顧問設計士がいないのか？
特に、店舗を作っていくことが企業成長の生命線とも言える、パチンコビジネスに！
昨年増築物件の依頼があり、現地調査に行った。
とても困った事があった・・・敷地が市街化調整区域の「既存宅地！」。
市街地の拡大と共に、多くの矛盾が生じた調整区域内の、既存宅地制度は２年
前に無くなり、当時既得権の確保に申請が必要であった。然るにこの企業はその
申請を怠っていた。
・・・勿論増築出来なかった！おまけに増築できない敷地を何億もの費用で、買い
増しまでしていた！！
当社もパチンコ店を既存宅地に設計した例が多かったので、その権利が無くなる
事を心配して、当時電話をしたり、当社のFAX「Uポイント」で告知・連絡して多くの
企業の権利を確保してあげた。
それでもまだこうして自らの権利を、半ば放棄している企業があると愕然とする。
昔、知り合いの経営者が、市街化調整地域に「沿道サービス」なる、耳慣れない、
特殊な申請で、レストランしか建たない土地を、言葉巧みに言い寄られ、パチンコ
店が建築可能と信じ、購入してから当社に依頼が来た・・・勿論ダメ！ここでもヤ
ハリ何億もの費用が、死んでしまった。残念！！
二つの用途地域にまたがり、敷地の一部がパチンコの禁止地域のケースでも未だ
に、いろんなトラブルを目にしたり、耳にする。
ごく最近でも当社設計物件の、隣接地で工事に掛かった、ある大手企業の店舗で
基礎工事途中、突然工事を中止し、建物を２５メートル移動している現場も目にし
た・・・想像の域を出ないが、何か法的に詰めが甘い部分が合ったのでは？
こうした多くのトラブルは、建築基準法と、風俗営業法に、法の矛盾がある事に多
くは起因している。
・・・信じられない話だが、この近代国家日本で、建築基準法で建築可能で、風俗
営業法で、不許可！言うケースが有るんです。
高校時代に授業で読んだ教科書の「丸山真男」の「権利の上に眠る者」という、言
葉を思い出した。
「自らの権利は自ら主張することによって、存続する」という趣旨だったと思うが・・・
・・・前述の、既存宅地の企業はマサシク権利の上に「惰眠！」をした。
しかし決して、毎日忙しく飛び回っている社長さんや担当者の責任ではなく、身近
にしかるべき専門家・ブレーンがいないことが、大きな原因だと思う
そこで提案です。
そうです「顧問設計制度」です。
当社は今年から「顧問設計士制度」を発足させます。
貴社から店舗開発時、（特に設計士に物件を依頼する前に、）生じがちな、トラブ
ルを未然に防ぐのが主旨です。
費用が安価に済むように、原則相談は電話・ＦＡＸ・メールで行なう予定です。
なんの拘束条件もつけません。
設計を当社に発注しない企業でも勿論ＯＫです。
是非、ご依頼下さい！！
ヒタスラこの世から少しでもつまらない、トラブル・イザコザを無くしたいと言う、
「ケナゲナ愛」が主旨です！！
＜追伸＞
昨年提案して来ました、「打ち放題！負け放題！店舗」、今年本気で実験してい
きます。
改装等で短期間休業する店舗で、閉店前ボランティア的に実験しませんか？
関心のある方、是非ご連絡をお待ちしています。
皆で、小型店舗の生き残り方法を、模索していきましょう！！！
ご意見お待ちしてます！作者への直接メール：kaz@tamra-ar.com
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■□■最 新 作 品
●ＰＡＬＡＺＺＯ志村店 パチンコ５１２台 スロット２８８台
「町が生まれ変わった！」本当にミラノのモンテナポレオーネ通りか、スピガー通
りの風景のようだ！
板橋区か、志村３丁目の商店街から、表彰状を頂く価値がある建物だ！
当初見た時は、駅の影の印象があったが、建って見たら、別敷地のようだ。
＜名建築のオーラは、敷地を一等地に変貌させる＞・・・タムラ語録
プロの写真が出来上がりましたので、どうぞご覧下さい！
⇒ http://www.tamra-ar.com/
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■□■今週のトピックス（パチンコ特集記事）
●ギャンブル・娯楽 夢の”決算” 不況下宝くじ”1人勝ち” 一兆９２４億円
ＪＲＡ（日本中央競馬会）売上６年連続減 ３兆１０３億円 昨年比で３．９
％減 パチンコは２７兆８０７０億円
12/29 産経
＞あれだけ年末ジャンボで大騒ぎしている、宝くじでも一兆円。競馬全部で３兆
円。今更ながらパチンコ産業の巨大さに驚く！ ダイナムとマルハン２社の合計
売上がＪＲＡを追い越すのは時間の問題か？
●フィールズ山本英俊社長 時代を担う パチンコを変える 謙虚だが自信満
々 上場１年足らずで、新興３市場の主役級ポシションを獲得
01/01 株式新聞
＞フィールズがマスコミに登場する回数が確実に増えている。正月に見た韓国の
サッカー選手のボールを千代大海が受けるコマーシャルは傑作だ！ どこまで成
長していくのか楽しみな会社だ！
●ギャンブル依存症 増える”患者” 「やめられない」は病気 民間施設が啓
発活動 行政に支援も止める
01/07 中日
＞本心は”病気”とは思いたくないが、世界保健機構（ＷＨＯ）では、病気とし
て認定していると言う。しかし近い将来パチンコ業界にも何らかの、資金負担が
生じるか？
●滋賀県の都市計画法違反事件 元課長ら５人起訴猶予に 開発許可申請を
出さずに、県議の圧力で確認申請を下ろした事件 県議の圧力に拒絶できな
かった事と、懲戒免職により社会的制裁は受けているとの判断。
01/06 朝日
＞一パチンコ業者の、欲望が５人もの市民の家族の幸せを壊した罪は深い！
●茨城のパチンコ店 換金用景品１４００万円分盗難 周辺の交換所 不審な換
金相次ぐ
01/08 読売
＞ＩＴ技術を使い、移動中の換金商品が盗難にあっても、換金できない仕組みを
作ることは、さほど難しい事ではないと思うが・・・
⇒ http://www.tamra-ar.com/topics/t-index.htm
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■□■イイモノ発見！
今週のスグレモノ！
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◎「おしぼりタオル」洗って何度も使えるおしぼり
本格的なおしぼりが１枚ずつアルミパック詰めされ、携帯に便利なハンディ
タイプです。
＞パッケージとオシボリまで6色カラーなので、今まで物とはひと味違いますよ！
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◎「企業再生なるほどＱ＆Ａ 」
ユニバーサル監査法人 玉置栄一先生の書籍です。田村レポートでもご紹介した
「特定調停法」について詳しく書かれています。
＞近年企業再生に力を注いでおられ、民事再生法では日本で数少ない権威！
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●「チェアジャケット」脱着簡単！オーダーメイドの椅子カバー
季節ごと、イベントごとにイスの色を簡単に変えることができます。
色は3000色以上もあります。
＞洗濯可能な生地もアリ。イメージ＋清潔感ＵＰ！
●「超効率的」動画メール配信サービス
イベント情報・新台入替情報をインパクトのある動画、静止画で
「来たくなる」情報を会員顧客にメール配信します
＞毎月ほぼ定期的に８回の動画メール(１５秒)での情報提供
ビジュアル＋音声で注目度バツグン！！
●画期的！自動オシボリ製造機・プールス
廃棄後は土に環る天然(パルプ)植物繊維を使用して環境問題に配慮した、
日本初の超高性能オシボリ機！！
＞オシボリの革命です！
殺菌もしてあり、紙が破れず、使い心地最高！
●最新鋭のネイルアートマシン
自販機タイプなので手軽に今話題のネイルアートができます
デザイン100種類以上 女性客に大人気！！
●消臭装置ナノテクビーム
パチンコ店が相次ぎ受注！ マイナスイオンで喫煙規制強化に対応
＞殺到中！メーカーの生産が追いつかない程です
●ケータイメールアドレス獲得ツール「サスト」
ケータイにサストを挿すだけ、約15秒でＯＫ。
お客様もお店も余計な手間は一切不要です！
●イーポップ
iモードで画像を送れる電子チラシです。顧客囲い込みシステムNO.1！
「東京都ベンチャー技術大賞」受賞 集客効果バツグン！
＞業績ＵＰ店舗続出！リアルタイムで送れるスバラシイ商品です！！
●究極のＤＭコストダウン
カラー印刷、住所データシール出力、ラベル貼付、投函まで全てあわせて、
なんと・・・ＤＭ１枚７０円！！ 投函のみなら１枚４５円！
★当社ＨＰのイイモノ発見コーナーで御社の商品をＰＲしませんか(無料です！)
お問い合わせ先⇒
⇒ http://www.tamra-ar.com/discover/d-index.htm
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■□■熱血社長東奔西走記
タムラカズオ 熱き５６才！体重９０ＫＧ？・・・今が旬！！
北海道から沖縄まで、パチンコ設計で日本中走り回ってます。
タムラの行動から、どうぞ日本のパチンコの最前線を感じて下さい！
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| 01/05（月） 仕事始め 01/06（火） 社内 01/07（水） 新潟―仙台 01/08（木） 仙台打合せ 01/09（金） 社内 01/10（土） 浜松・役員会議 |
…初詣と書き初め …休みボケ？ …戦闘開始モード突入！ …コンペの説明に … …焼肉店の依頼 |
⇒ http://www.tamra-ar.com/saisouki/11/s-index.htm
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■□■価格破壊！磨きタイル
中国製の磨きタイルを、メーカーと総代理店契約を結び直輸入！
日本で、最初に始め、当社の物件で実績を積み、３年になります。
安心して提供できる実績と体制が出来ましたので、一般へ販売開始します。
信じられない単価で、提供します！
石より固く、耐磨耗性も十分。
６００角・・・貼り上がりも立派！輝きも十分！
ノーワックスでメンテナンスフリー しかも寒冷地でも滑りません・・・
まるでパチンコ店の為に開発されたような、建材です。
興味のある方には、サンプルをお送りします。
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■□■プレゼントコーナー
●『From To Fromシート』田村特製社内伝達シート
社内から連絡ミスをなくそう！
計300社以上にお送りしました。
いまだに毎日多くの方からお礼メールが届いてます。
⇒ http://www.tamra-ar.com/from/fr-index.htm
●『独立宣言書』
21世紀型の企業を目指す、タムラ式、会社と社員の新しい関係をまとめた
感動の小冊子です。
⇒ http://www.tamra-ar.com/from/fr-index.htm
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最後まで、お読み下さいまして、有難うございました。
意見交換を、したいと思います
どんな事でも、結構ですメール待ってます
タムラカズオ 熱き５６才！体重９０ＫＧ？・・・今が旬！！
ご意見お待ちしています
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発行人：株式会社 田村設計 主幹：田村 和雄
ＵＲＬ http://www.tamra-ar.com/
ＭＡＩＬ
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※ＷＩＮをご使用の方はＭＳゴシック、ＭＡＣをご使用の方はＯＳＡＫＡ等幅な
どの「等幅フォント」でご覧ください。