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02/08(月)気を使う交渉 歩(37/400)
午前中、“知人”が購入予定の建売住宅の“クレーム相談”にのる
外壁には“サイジング”と言う巾45センチくらいのボードを張ってある・・・耐久性も耐火性も良く安価で優れた建材だが、開口部の収まりに難が起き易い
開口部が大きく凹んでいるので
現場監督さんは、角を“役物”で収めたが・・・下・左右の“平物”と凹凸が通ってなく、平物とのジョイント部が、下・左右ともコーキング処理
コーキングに頼る収まりは、何れ劣化し漏水の原因になる・・・収まりの難を指摘すると・・・
先方は
“我社の通常の納まりです”・・・“(建売ですから)現況販売です”的発言・・・
こちらは
“欠点を承知で買う訳には行かない”と・・・
(少し)ドウドウ巡り
クレーム処理と簡単に言うが・・・指摘さえすれば、“ハイOK!”でやってくれる訳でもない。先方にも理由(と経費)があるので、命令・感情ではない議論が必要になる
・・・結論は、先方企業の上司に預け・・・後日返事を頂く事に・・・
午後は、その敷地南側隣地の神社へお願いに・・・
購入建物との距離が5Mほどしかなく、2メートルほど高い南側隣地一杯に、樹齢数百年・高さ10メートルを越える巨木が立っている
おまけに常緑樹!
小さな建物の間口一杯に葉が茂り・・・終日日陰状態
おまけに、台風で倒れれば・・・この木造住宅は“半壊”だろう・・・何とか少しでも枝を払って貰わねば・・・
伺うと・・・(宮司さんは居ないが)由緒ある神社で、週に3回氏子さんが集まり、ボランティア的運営をしている
今日は丁度運良く氏子さんが見えたので挨拶(交渉)に・・・
“御神木で、氏神様を西日から守る必要がある“
と言う事で・・・交渉は難航したが・・・氏神神社と隣地住民・・・双方、長い付き合いになるので・・・一応のOKは出たが・・・難しい交渉だった
・・・午前も・午後も気を使う交渉に・・・少し疲れた2010年2月8日 (月) 5:03