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07/03(金)答えは現地に・・・ 〇128-35-33 0.5歩106
名古屋からの棚橋君と新大阪駅で合流し、クライアントに、車で迎えに来て頂き現地調査へ・・・既存店舗の増築
・・・クライアントはヤル気満々
現地で確認申請図面を広げながら、プランを考える
最近“現役復帰宣言”後、
こうして現地調査から私が関与するケースが増えたが・・・“答え”は、現地で考えるのが最も正しい気がする
・・・歩き回る内、答えは見つかる2009年7月3日 (金) 6:21
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07/02(木)極上のオーストリア料理 ×127-35-33 0.5歩105.5
午前中、歯科医院の現場へ・・・ホボ完成
・・・チェアーが入れば営業できる・・・来週から外部の工事・・・看板・植栽
社で打合せ後東京へ
夕方、クライアント夫妻と夕食会
極めて美味のオーストリア料理とワイン・・・至福のひと時だった・・・感謝!!!2009年7月2日 (木) 6:20
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07/01(水)今日から下期 〇127-34-33 歩105
知らない間に“夏至”も終わり、太陽は日照時間が短くなる冬モード(下半期)に入り
我社も12月決算の為、今日から下半期に入った
今新規の話が来ても、新築での年内竣工への設計UPは無理になる為、我社の下期は、営業的には来年モードに入る
従って
上半期で今期の決算の見通しがホボ決まる・・・芳しい数字ではなかったが
・・・来期の飛躍を信じて、下期(今日から)に頑張ろう!
今日は午前中、オファーを頂き、3時のアポで岡山県へ移動
島根県に行く社員さんもいたので、
岡山まで新幹線で行き、一緒にレンタカーで移動しようと思ったが・・・中国地方の豪雨予想で、電車での移動に切り換える
出張が多い我々には、梅雨・夏・台風は辛い
若く・爽やかで・素直で・勉強熱心な、大きな可能性を感じる経営者さんだった
2時間半の打合せ
コンペの予定だったようだが
・・・話し合って“特命”にして頂いた2009年7月1日 (水) 10:20
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06/30(火)コンペか入札か? 〇126-34-33
設計コンペの依頼が来た
先月、オファーを頂き、表敬訪問し、営業(無料)でMPの提出を約束したのだが・・・設計コンぺに変わったようだ
内容は
・ 基本設計(プラン・外観パース・インテリアパース)
・ 設計料見積り
・ 概算工事費
・ 工程表
の提出
少し納得が行かない・・・ここも“後出しジャンケン”の気がする
案で選ぶのか?
設計料で選ぶのか?
工事費で選ぶのか?
コンペの基本は案だと思う
案が1位でも、設計料で断られるのなら・・・案の提出前に、設計料の入札が先行するべきだと思う
工事費も、施主側に工事予算の提示が合って、初めてデザインのランクが決められる
同じ土俵に上がってこそ(公平な)コンペになるのに・・・土俵に上がり様が無い
案が良くて
設計料が安くて
工事費も安い設計事務所を選ぶ積りだろうが・・・本来は別々の話だと思う
あるべき姿は、コンペの前に
設計料
工事費
を提示し、その条件に応じられる設計事務所がコンペに参加するのが筋だと思う
再度、打合せの結果・・・
“案が悪くても、設計料で(安ければ)採用する事もある”の明言に・・・コンペ資料を返却に
午前中、市内の企業でMP打合せ
午後、進行中物件の打合せ2009年6月30日 (火) 10:56
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06/29(月)血圧50UP! 〇125-34-33 0.5歩104
仕上げ工事に入った歯科医院の現場の、細部が気になり出した
既存ビルに、窓の額縁が残っていた・・・当然大家さんの財産
業者は、“家具が収まらない”と、
平然と連絡・相談も無しに、下端を2cmカットしてしてしまった・・・高さ85cmの家具は、2cmカットしても使い勝手に何の支障も無い
電話でクレームを言うとこの監督氏は
“家具の高さが85cmですから・・・ハハハ・・・”と笑う
・・・怒り心頭!!
早速現場に掛け付け・・・大説教!!!
店装業者と建築業の違いか?
現場監督の資質の問題か?
長年の付き合いと、ウロタエル職人さんに免じて、
こちらから修正案(下の額縁を2cm上げる)を提示して収めたが・・・久しぶりに血圧が50位上がった気がする・・・私は・・・未だ未熟者か?2009年6月29日 (月) 2:31
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06/28(日)農薬散布 △124-34-33 0.5歩103.5
午後、歯科医院の床が貼り終わる工程なので、色彩(の選択の判断)が心配で見に行く
・・・なかなか良い配色になっていた・・・一安心!
現場後、散髪へ
暑くなって、湿気が多いと、葉に菌・虫が繁殖する
早めの対策が一番
天気は明日も持ちそうな気がしたので、夕方庭の殺虫・殺菌の農薬散布
・・・散布用のノズルは大して重くは無いが・・・右手でポンプを押しながら、左手でノズルを持ちながらの散布は結構な(重?)労働
作業後、入浴して夕食
肉体労働後の缶ビールはとても美味しい・・・9時半就寝2009年6月28日 (日) 10:44
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06/27(土)マイケル・ジャクソンさん亡くなる △124-34-32 歩103
マイケル・ジャクソンさんが亡くなったと、
日本中・世界中が驚きと、哀しみに覆われているニュース・・・
歌にほとんど興味が無い私は・・・皆が哀しみにくれるその“仲間”に入ってゆけない事が一番哀しい
午前中、歯科医院の現場
午後、歯科医院で、今回も歯石除去
歯石除去も山を越えた
今日は、TVコマーシャルのように、染料を歯に塗り、歯石が溜まりやすい部分の明示と講義と実践
更に、歯石が付き難いように、細部まで入念に研磨してもらい歯石治療は終了
年齢と歯周病を思うと、
歯科への予防的通院は欠かせないと思う・・・今現場中の医院が開業すると、随分近くなるので、定期的に通う事にする2009年6月27日 (土) 10:42
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06/26(金)名古屋へ 〇124-34-31 0.5歩102
昨夜は、実り多い夕食会だった
“キャシュフロー担保”の普及に協力し合う事と、セミナーの講師をして頂ける事にも快諾いただけた
朝から、湿度も気温も高い・・・少し歩くだけで汗が止まらない
午前中、名古屋へ移動
午後、社内で打合せ後、歯科医院の現場へ2009年6月26日 (金) 10:40
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06/25(木)東国原さん国政へ? ××123-34-31 歩101.5
宮崎県の東国原知事が、
自民党公認で衆議院選挙に立候補するようだ・・・TVで大騒ぎしている
地方分権への変革を求めての国政参加をうたうが・・・
条件を見て驚いた
地方分権への流れをマニフェストに織り込むまでは良しとしても・・・“総理大臣への候補者入り”の条件は頂けない
人望と業績で勝ち取るポストを
駆け引き・条件交渉で勝ち取ろうとは・・・総理を目指す器でない事を自ら公言したと同じだと思う
“衣の下の欲望”が見えて来る・・・
人間、自分の事を冷静に見る事は難しそうだ
午後、東京事務所
夕方、“キャシュフロー担保”のコンサル会社の社長さん・大山さんと、上野で夕食・質問・歓談2009年6月25日 (木) 9:48
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06/24(水)キャシュフロー担保の説明に 〇123-32-31 歩100.5
午前中、東京事務所へ(少しユックリ)出勤
午後、お訪ねメールを頂き、資料を持って都内の企業を訪問
メルマガに記した“キャッシュフロー担保”の金融支援の説明に・・・しかし金融は先方さんの方が詳しく、逆にこちらが教えて貰った気分
・ 証券化との違い?
・ 組合は、1事業・1組合か?
がメインな質問だった
・・・明日このスキームの考案者に会うので、早速聞いてみる事に・・・2009年6月24日 (水) 9:46