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2010年1月26日 (火)
第334号 「少し嬉しい情報 ２つ」
"■□■https://www.tamra-ar.com/－－－－－－－－－2010/01/26－第334号－
メールマガジン「情熱 パチンコビジネス」
毎週月曜配信 株式会社 田村設計 発行5340部
■□■最新竣工写真
ニューヨーク ハイパー
鹿児島県鹿児島市山田町/ Ｈ21 改装/ 総386台（P294 S92）コメント
改装は無理と思った位の最悪店舗が、名店舗に生まれ変わりました
“劇的美フォー・アフター”の典型です
・・・“百聞は一見にしかず”・・・一見の価値あり作品です
https://www.tamra-ar.com/work/parlor/2009/national/index.html
改装前 
改装後
■□■タムラレポート334 「少し嬉しい情報 ２つ」
景気が悪い！
デフレスパイラルだ！
住宅ローンが返済できない！
失業率が上がった
等々・等々・・・・
確かに不況かもしれませんが・・・マスコミが暗い話を過剰気味に報道している事も、景気
の悪化に貢献？している気がします
そんな中、我々にはとても嬉しい新聞記事もありました・・・
･････････････････････････････････・・・・・・・・１月２３日の朝日新聞のトップ記事です
“建築前審査の期間半減”
国交省 着工増へ６月から
●建築申請手続きの主な改正点・ 自治体や検査機関での審査と、構造適合判定機関での審査を同時並行で
実施
・ 着工後に変更しても、審査をやり直さなくても済む範囲を拡大
・ 審査機関に苦情窓口を設置
・ 構造計算の概要書は提出不要に
・ 国が定めた防火建材やシックハウス建材をデーターベース化、審査機関で共有
・ 長期優良住宅の提出書類の簡素化
３月に建築基準法の施工規則などの改正をするそうです
････････････････････････････････････・・・・・・・・・
本当に、稀に見るほど馬鹿げた悪法がヤット改正されます
姉歯事件に端を発した改正でしたが・・・
自己防衛しか知らない役人が、経済を顧みず大きな不況を作ってしまいました
・・・イワユル“官製不況”です
厳格化の名の下に、着工前の審査が余分に２～３ヶ月掛かると言う異常な事態に、
“仕事の流れ＝お金の循環”
は大きく狂い、一時的な資金ショートを起す企業が続出し
多くのデベロッパーさんが黒字倒産しました
（私の知人が経営する上場企業も・・・黒字倒産しました・・・非常に残念です）
しかし実情を的確に把握していた“前原大臣”の指示で今回改正になるようで・・・政権
交代を素直に喜びたいと思います
今回の変更の一番のハイライトは・・・“確認申請と適合判定の並行審査”です
従来は、約１ヶ月かけて確認申請審査が済んだ後、
適合判定と言う厳しい構造審査が待っていて、２ヶ月ほどかかりました
最近少し早くなったと言っても・・・最低１ヶ月は余分にかかります
建設業界全体の総売上は１７兆円ほどらしいので、審査が１ヶ月縮まれば、お金の循環
は１．５兆円ほど改善される計算です
・・・経済効果は大きいと思います
次に、着工後の変更に対する改正です
今まで、着工後の構造に関する変更が些細でも、その部分の工事はストップさせ、構造審査の再提出です
・・・工事は最悪１ヶ月ストップします
建物全体の損壊に響くような変更は当然必要としても・・・全く些細な変更まで、杓子定
規な手続きが必要で、莫大な時間と経費が掛かり・・・頭が痛い話でしたが・・・ヤット開
放されそうです
嬉しい話の２つ目は
建築コストが下がりました！！
我々の概算予算は、実際の落札価格をベースに算定しています
概算予算が提出予算を上回り、
お客様と数字の板ばさみで随分辛い思いをするケースが多かったのですが・・・最近は概
算を（大幅に！）下回る入札価格が多くなりました
感覚的ですが・・・対前年比で１０％（～１５％）位は下がった印象を持ちます
鉄骨単価が下がった事も大きいのですが
・・・業界全般に仕事量が減少し、競争の激化が第一原因の気もします
世の中のデフレ化を喜ぶようで申し訳有りませんが・・・現実だから仕方が有りません
“世の中の景気動向と反対の行動をするのが賢い経営者”
だという話をよく聞きます
賢い経営者の皆さん・・・チャンス到来です！
大いに日本の景気上昇に貢献して下さい！！
ご意見お待ちしてます！作者への直接メール ： kaz@tamra-ar.com
■□■東奔西走記 熱血タムラの悪戦苦闘記！
・・・01/25（月）告別式
こうして社員さんの告別式に参列して、ご家族を紹介して頂き・・・
（亡くなられたが）お父さん
お母さん
社員さん
奥様
長女さん
長男さん
次女さん
の一家７名の家族が幸せな家庭を築かれている現実を垣間見、
家庭の幸せを支えている一家の大黒柱を預かっている会社の重み・現実・責任をしみじ
み実感する・・・（全文へ）
タムラ・ブログの最新へhttps://www.tamra-ar.com/blog/tamra/
■□■転生人誤・・・人生ハ転ビ人ハ誤ル
早くも桜前線の予測まで出ました
寒い・サムイと言っていても・・・春は毎年来るんです
ね！
プロ野球のキャンプインももう直ぐです
気が早いけど・・・順位予測もしたくなりますね
春になったら・・・思いっきり花見をして・・・お酒飲みま
しょう！
今から楽しみです
四季のある日本ってイイですね！！
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発行人：株式会社 田村設計 主幹：田村 和雄
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