■□■― http://www.tamra-ar.com/ ―― ２００５／０３／０７第１０８号―■□■

　　　　　　　メールマガジン「情熱 パチンコビジネス」
　　　　　　　　　　　　毎週月曜配信　株式会社　田村設計　 発行

■□■――――――――――――――――― 発行部数 ４２９１部 ――■□■

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■□■タムラレポート１０８　『上海温浴施設見学２』

“雅典皇宮”	”雲都の温泉”

”小南国”	”浅草温泉”

温浴施設は大きくは、“日式温泉”と“現地サウナ”に分かれる
“日式”は古い施設が多いから、どうも元々は日本の温泉施設とサウナをミックスし
たスタイルがオリジナルな気がします
私が入った日式には、入り口にそれぞれ、“男湯”“女湯”のノレンが掛かっていまし
た

中国人は数字の８が好きなようで、料金体系にはほとんど８がつく
現地の方の調査による、大雑把なデーターは（1元は１３．５円）

入浴料　　　　　　　４８元、５８元、６８元･･･４８元が最多価格帯
アカスリ　　　　 　　３８元〜　６８元
足マッサージ　　　 ４８元〜１５０元
全身マッサージ　１２８元〜３８０元
客単価　　　　　　 ２００元〜３００元
規模は　　　　１５，０００�u〜３０，０００�u
建築単価　　　６５，０００円／坪･･･躯体コストかもしれません
内装費用　　２２０，０００円／坪
営業時間　　２４時間（１軒だけ、朝１１時から翌日９時）
休館日　　　 無し　　（１軒だけ旧正月１日）
従業員数　　３００人〜８００人
賃金　　　　　ロッカー室等の労働者は、８００元（１０，０００円）
　　　　　　 　 マネージャー・経理は２，５００元（３４，０００円）
　　　　　　　　マッサージ等の労働者は完全歩合制

全体のイメージは、
建築コストは思ったほど安くないが、日本の約半分
従業員数の多さは、低賃金と営業時間の長さのせいか？
売上は日本のスーパー銭湯が８００円と聞くから、日本の３〜４倍か

日本でも約２０年程前、都市部のパチンコ店の２階で“男性サウナ”が非常に流行っ
た時期があったが、何時の間にか、一部の愛好家だけの施設になり、廃れていった
･･･入浴料は２０００円くらいと記憶している

そして１５年程前突然“薬湯湯”で“健康ランド”ブームが起きた
･･･入浴料は１５００円だったと思う
薬湯の効能が疑問視され、施設が老人主体だった事が少しマイナスイメージを伴い
急激にブームは去った

そしてバブルの崩壊しだした頃、“スーパー銭湯”ブームが起き、温浴施設が一気に
ファミリー層に広まった
温泉を掘る技術が高まった事もあり、薬湯より“温泉”が好まれ、入浴料が５００円の
低料金な為、一気に日本中に広がり、一般市民にとって日常的な施設になり定着し
た感がある

中国の温浴ブームは、日本のかってのサウナブームに近いものがあり、高級温浴施
設は、ビジネスの接待の場にも多く使用されている

しかしいずれ日本と同じように、スーパー銭湯へと移行する時期は近いうちに必ずや
って来る
上海のイワユル“銭湯”の最低クラスが１８元、普通クラスが２８元

従って現在でも２８元〜３８元の“日式スーパー銭湯”を展開するなら、“大繁盛”間違
い無しと思います

２８元は日本円で、３７８円
３８元は日本円で、５１３円

建設コストは日本の半分です
マーケットは無限です

どなたか一緒に中国で“日式スーパー銭湯”を“１０００店舗”位展開しませんか？



ご意見お待ちしてます！作者への直接メール　：　kaz@tamra-ar.com

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■□■タ　ム　ラ　塾

いよいよ２月から「第２弾　新タムラ塾」がスタートします！
「経営の仕組み」・「ローコストの手法」・「最新店舗の分析」を中心にお話します
乞うご期待！！

●タムラ塾スケジュール

第１回　０２/２４　福岡　　　８名参加	無事終了致しました。ありがとうございます。
第２回　０３/１７　大阪　　（残り　　８名）
第３回　０３/２４　横浜　　（残り　　７名）	大好評　第２弾待望のスタート
第４回　０４/２１　仙台　　（残り　１０名）	”がんばるタムラ５７才！”
第５回　０４/２８　札幌　　（残り　１０名）	マスマス燃えてます
第６回　０５/２８　岡山　　（残り　１０名）
第７回　０６/０２　鹿児島 （残り　１０名）
第８回　０６/０９　郡山　　（残り　１０名）
↓↓↓内容説明・お申し込みはこちら↓↓↓
https://www.tamra-ar.com/seminar/se-index.htm

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■□■新企画！！　『怒涛の１万７０００台ツアー』
https://www.tamra-ar.com/doto/do-index.htm

近年、名古屋周辺に竣工した、１０００台クラスの大型店舗１２軒、総台数１７０００台
の規模を一日でイッキに回ろうと言うハードな、交通網の整備された名古屋ならでは
の、企画です。
日本中から延べ２００人以上の方が参加しました
昨年末オープンした話題店舗も加え、更に充実しました
皆様のご参加、お待ちしております。

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■□■新企画！！！『タムラ・スクール』開校のお知らせ

「タムラ塾」(経営者向けセミナー)に対して、より実践的な店舗開発担当者向けの
１泊２日のセミナーです。
一日目の授業は、設計事務所・建設会社の手を借りず、不動産情報から、自社で
規模・概算予算を組み、事業収支の判断も出来るようになる事を目標とします

ローコスト・規模の判断・建築基準法・風営法・・・盛り沢山の講義です
特にローコスト手法は、一日で５００台クラスで２０００万円前後のコストダウンに
繋がる超スグレモノの講義です

二日目は「怒涛の１万７千台ツアー」
あとは不況しらずの名古屋商法を、美味しい食事を通じて肌で感じてください

勉強あり、大型店舗の事例見学あり、美味しい食事ありの、２日間をお楽しみ下さい

●タムラスクールスケジュール
※東京会場のスクールは１日のみの授業となります。

↓↓↓内容説明・お申し込みはこちら↓↓↓
https://www.tamra-ar.com/school/index.html

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■□■ＨＯＴ！不動産　　− 今週の特選物件！
https://www.tamra-ar.com/fudosan/f-index.htm

★★出店希望地　登録コーナー★★

皆様のご要望にお応えし、全国６００社の不動産会社と提携して情報をお届けし
ます。
出店ご希望の地域をご登録していただいたお客様には、最優先にてその地域の
不動産情報をお届けします。

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お問い合わせ先⇒　toiawase@tamra-ar.com　

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■□■転生人誤・・・人生ハ転ビ人ハ誤ル

春到来！
プロ野球オープン戦が始まり、女子プロゴルフも開幕しました
清原は復活するでしょうか？
楽天・ソフトバンクの新球団はどんなガンバリを見せるでしょうか？
楽しみですネ･･･

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■□■熱血社長東奔西走記 http://www.tamra-ar.com/seisouki/17-02/s-index.htm タムラカズオ　熱き５７才！体重９０ＫＧ？・・・今が旬！！ 北海道から沖縄まで、東奔西走中！！ タムラの行動から、どうぞ日本のパチンコの最前線を感じて下さい！ ――――――――――――――――――――――――――― ■□■ご意見お待ちしています　toiawase@tamra-ar.com 最後まで、お読み下さいまして、有難うございました。 意見交換を、したいと思います ご相談・ご意見、お待ちしています

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■□■嬉しいメール

――前回のタムラレポートにメールをいただきました。――

◆０３／０５　K社のH・Iさんより　　Subject: おしえてください

メルマガをいつも楽しく読んでいます。
さて、今回のメルマガで上海の“温浴施設”のお話がありましたが、
お気に入りの名前と住所を教えていただけませんか？
スケールの大きな施設を上海に行ったときにぜひ行ってみたいと思いまして。
よろしくお願いします。
突然、わがままなメールを送り申し訳ありません。



◇タムラの返事

メール有難うございます。
「天鵝湖」をご紹介いたします。

住所：合川路3098号（呉中路近く）
TEL：021-54220808

行かれたら、感想レポートを是非送ってください。
楽しみにお待ちしています。