メールマガジン「情熱 パチンコビジネス」
毎週月曜配信 株式会社 田村設計 発行
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■□■最 新 作 品 『ラポール 三神店』
佐賀県神埼郡神埼町
パチンコ ２８０台 パチスロ ２００台 計４８０台
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青色と黄色のラインでシンプルにまとめたシンプルな外装
インテリアは黒いクロスを壁・天井一体に貼り、白い床と強いコントラストを
演出し、そのトンネル上の空間の中を、白い額縁で“輪切り”にした“松室”
の意欲作
店内も白と木目の強いコントラスト
シンプルだが、サスガは当社の若きエース松室は品良くおさめている
■□■タムラレポート１４３ 『構造計算偽造事件２』
この事件が最近の最大の関心事です・・・好奇心からではなく、我々の設計業界
の危機だからです
“何と言う馬鹿な構造設計士だ”と怒りつつも
“起こるべくして起きた事件“と言う気がしています
元々設計事務所の経営は大変ですが、特にバブル崩壊以降の建築不況・公共事業
の減少も影響し、業界全体の経営状況は（日本の誇る日建設計ですら赤字になる
ほど）困窮しています
建築業界全体ではゼネコンの“設計施工”が圧倒的シェアで、全建築マーケット
の９５％と聞きます（･･･直に計事務所経由の仕事は全建築マーケットの５％！）
・・・設計も工事も建築会社が受注し、設計能力が無い中小の施工会社は設計事
務所に下請けに出す
更にその下に今回の構造事務所がいる
・・・設計施工は原則禁止のはずなのに、施工会社が一級建築事務所登録をすれ
ば、設計施工がＯＫになると言う曖昧さが背景にある
つまり監理・検査無き建築工事（図面通り工事がなされている事を確認出来ない
物件）が９５％という事です
１級設計士が日本中に２７万人いると言うが、大半がゼネコンの下請けで働い
ている事になる
この仕組みの中では（自前で生活が成り立たない以上）設計事務所の発言力がダ
ンダン小さくなるのは当然
（悪い事と）解かっていても、お金を頂くゼネコンから頼まれれば“経済設計”
してゆかざるを得ない現状がこの事件を生んだと思います
大げさに言うと、文化を軽視し経済優先で、質より量の拡大を図ってきた戦後の
高度成長社会・建築業界の残した“忘れ物”です
曖昧な設計施工制度や、困窮している設計業界の現状に目をつむり、確認申請業
務の強化・一級設計士制度の更新制度と言った（弱い物イジメ的）各論政策を引
いても根本的解決にはならない
政治が真っ先にする事は、建設業界・設計業界を健全にする事です
監理体制を法的に確立する事です
その為には、設計施工の悪しき習慣を止め、設計と施工を完全分離し、クライア
ントから設計事務所が直に受注する制度を急ぐ事です
ゼネコンへの“遠慮”から解放され“中立化”した設計事務所は、“手抜き工事”
からクライアントの利益を守るでしょう
ゼネコンも設計事務所に下請けに出す以上、業界全体のコストは大きくは
違わないはずです
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
しかし今回の事件で一番驚くのは
たった一人で“国を揺るがすほどの、パニックを起せる”と言う日本国の脆弱さ
です
元請設計事務所のチｪｯク・検査機構・現場監理等いくつものハードルを簡単に越
え“倒壊予定ビル”が３７棟も建ち
この事務所は５年間で、１９０棟以上の構造計算をし、まだ被害が増える可能性
がある・・・
既に、建設会社が１社倒産し１８０名もの社員が失業し、元請設計事務所からは
自殺者まで出て、
近々に“トリアエズ”３７の訴訟が始まる・・・元請設計事務所・検査機構・施
工会社・地方自治体が絡んだ大掛かりな裁判になり、責任のなすり合いで長期化
すると思う
被害者は何の手も打てずローンを抱えたままの不幸な家庭が増える・・・
検査機構が国の管轄下である事を理由に、国は超法規的に救済措置を取る必要が
あると思う
建築行政・マンション業界・設計業界を揺るがす“歴史的大犯罪”がたった一人
で起きた・起せた！
・・・嗚呼ニッポン！！
ご意見お待ちしてます！作者への直接メール ： kaz@tamra-ar.com
■□■久米本部長の「どうなってるの？風営法Ｑ＆Ａ」
＜問題＞No.007
オーナーのＨさんは新規店舗用地を取得しました。
3000坪の準工業地域と600坪の住居地域にまたがった3600坪の敷地です。
道路は住居地域側の敷地に６Ｍ道路が面しているだけです。
準工業地域側は畑をはさんで幅２０Ｍのバイパス道路があります。
Ｈさんはこの敷地を全て一体利用しながら遊技場をＯＰＥＮされました。
規模は480台の平屋店舗で８０％収容の駐車場です。
いくつもの障害に対策をなされたはずですが、さてそれは何でしょう？
ちなみに、この住居地域は禁止区域で、大阪府以外とします。
※問題の回答、過去の履歴は、ホームページのコーナーに掲載しています。
■□■東奔西走記
| 11/28（月）監査法人の玉置先生来社 |
今朝の新聞で経営破たんの木村建設が“全社員解雇”の記事
休業したホテルも１６棟になると言う、マンションとホテルで合わせて３７棟
被害額・社会的影響を思うと“歴史的大事件”になって来た！
・・・ココからが事件の本当の出発になる、・・・
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■□■トピックス
○今度はパチンコで”出る出る”詐欺 「サクラ」募集装い高額登録料・・・３００万円
越す被害も根拠の無い「サクラ台」を教える手口
11/22 日刊スポーツ
「保証金」として、４・９・１０万円コースがあり、高いコースは「当社と提携しているホ
ールの台を打つので１００％出る。友人には言わないで下さい」と誘うそうだ
・・・引っかかる人がいる事が信じられない
○ 大都販売 墨田区（東墨田２−３１−１）にパチンコ店建設 西松建設で２月着工、
１０月完成予定Ｓ造６階建て２万０５３０平方メートル
11/22 日刊建設工業新聞・建通新聞
メーカーさんが、既存のパチンコ店と争ってこれ以上儲けなくてもいいと思うが・・・？
詳細、過去の掲載記事はこちらをご覧ください。
■□■ＨＯＴ不動産情報・・・最新情報
11/22掲載！最新情報です。
物件ナンバー |
物件名 |
規模 |
条件 |
No.095 |
長野県千曲市 | 1967.11坪 |
所有権 |
No.094 |
宮城県名取市 | 38885.9坪 |
所有権 |
No.093 |
茨城県稲敷郡 | 2659.00坪 |
所有権 |
No.092 |
神奈川県厚木市 | 238.90坪 |
所有権 |
No.091 |
神奈川県座間市 | 4,900.00坪 |
所有権 |
No.090 |
愛知県名古屋市 | 544.89坪 |
相談 |
No.087 |
北海道函館市 | 826.60坪 |
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No.086 |
東京都中央区 | 256.77坪 |
売買 |
No.085 |
岐阜県羽島郡 | 3520.13坪 |
売買 |
No.079 |
滋賀県長浜市 | 4006.44坪 |
賃貸 |
情報は必ず、ＨＰのコーナーで確認してください。また、詳細は、担当者まで
お尋ねください。
■□■タムラ・フレンド（タムラ・クラブ）
会員には不動産情報提供・月間情報誌 「確変」無料配布
商圏分析マップ提供等の特典アリ！ タダヨリ安イ！・・・月１０００円！
詳しくは、こちらへ
■□■タムラ顧問設計士クラブ
貴社の正義の味方！！（・・・月光仮面？） 年々複雑化する開発申請・
建築基準法・ 風営法のハザマで、発生しがちなトラブル から、
貴社を断固守ります！ ・・・タムラにオ任セ下サイ
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■□■タムラ塾
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熱血タムラが、長年のノウハウを惜しげも
無く語る。 感動と賞賛の１５０分に込められた、 パチンコ設計 の真髄！ スケジュール 2005年のスケジュールは終了いたしました。 ありがとうございました。 2006年新バージョンをご期待ください！ ↓↓↓内容説明・お申し込みはこちら https://www.tamra-ar.com/seminar/se-index.htm |
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経営者・店舗開発担当者向け、名古屋式、 “お値打ち”セミナー！
１日の講習で、企画・設計・予算書・経営 シュミレーションから建築基準法・風営
法 まで山盛り！
スケジュール
※東京会場のスクールは１日のみの授業となります。
※名古屋スクールの２日目はオプション（１万７０００台ツアー）となります。
第27回 12月０８日(木)−９日(金)（残り１０名）名古屋
第28回 12月１５日(木) （残り１０名）東京
↓↓↓内容説明・お申し込みはこちら↓↓↓
https://www.tamra-ar.com/school/index.html
■□■出張タムラ塾
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社員研修にもご利用下さい
↓↓↓内容説明・お申し込みはこちら
https://www.tamra-ar.com/seminar2/se2-index.htm
■□■怒涛の１万７０００台ツアー
“マネーはマネから”をモットーに、名古屋周辺の繁盛店舗１９店舗・１万７０００台を、
一気に見て廻る“体を鍛えてからやって来い”とエールを送る、体力勝負型企画
・・・大好評です
随時受付中！・・・１名様から実行！！
https://www.tamra-ar.com/doto/do-index.htm
■□■転生人誤・・・人生ハ転ビ人ハ誤ル
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憂鬱・ゆううつ・ユウウツ・・・勿論“姉歯事件” 見れば見るほど、日を追うごとに被害・影響は広がる 何処まで広がるこの泥沼事件・・・ 朝青龍大記録達成！ 琴欧州大関当確！ 若貴なき相撲界にやっと春が来る 最後まで、お読み下さいまして、有難うございました。 意見交換を、したいと思います ご相談・ご意見、お待ちしていますtoiawase@tamra-ar.com 発行人：株式会社 田村設計 主幹：田村 和雄 ＵＲＬ http://www.tamra-ar.com/ |