メールマガジン「情熱 パチンコビジネス」
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■□■タムラレポート１７７『着陸できない飛行機』
先日、新店舗の打合せをしていた時、若い依頼主が、
“先生、パチンコ業は離陸したら、着陸地点の無い飛行機みたいなモンですよ”
と語っていました
経営者の年令と、達観した比喩との落差が面白く、記憶に残りました
恐らく、１店舗でも経営し出したら、平穏無事な人生は待っていなく
・・・運良く成功しても、やがて必ず出現するライバルの登場で、競争の渦に巻
き込まれ、利益は下がり、苦難が始まり、挽回の為にもやがて又新店舗を出店す
るか、店舗改装せざるを得なくなり、再び借入金は増加しリスクは増えてゆく
流行らなければ、衰退・廃業・倒産の道をたどる
・・・と言う“終わり無きゲーム”状態を指しての発言と思うが、妙に納得が行く
彼の言う“着陸”は、世間一般の業種のように、出店して一生懸命に働いたら、
やがて無借金になり、平穏で穏やかな経営環境になると言う意味だと思うが
＜経営に安定は無い、有るのは成長か衰退だけ＞
と言われるが、パチンコ業界はこの言葉を地で行く商売と思う
パチンコ業の辛さの本質は、
傍で見ていて思うのは、既存店舗の売上の減少です
パチンコ業の７不思議の一つは、多くの店舗は新築オープンした頃が、売上・利
益とも最高で、半年位はなだらかな上昇曲線を描き、２年位はフラット区域に入
り、（店舗により時間差は有れ）３年目位からは、明らかな下降曲線区域に移っ
てゆく
そして下降曲線でも“軟着陸ゾーン”があれば救われるが、“下値安定”も無く、
危険ゾーンに入ってゆく店舗も多い
傍で見ていて思うのは
この下降曲線に入る直前には“手”を打って欲しいと思うのだが、多くの店舗は、
なすがままに放置される
我々の思う“手”とは・・・設計者の立場から提案すると・・・
丁度この頃、店舗は“劣化”し出す
いくら空調環境を整備しようと、“ヤニ”は防ぎ切れない
このタバコのヤニで劣化した店内と、紫外線・雨で色あせた外装を塗装（もしく
は洗浄）するだけです
不思議なもので、毎日従事している社員さんは気が付きにくい
また経営者さんも、一旦店舗が開店すると意外なくらい、現場に顔を出さなくな
り“劣化”に気が付かない
色を変えてもコストは同じ
設計者からは“劇的”に変える自信はあり、各店舗の年商・利益から思うと大し
た費用の掛かるものではないと思うのだが、なかなかやって貰えない
一番の問題は、いくら小規模と言っても足場を組んで養生し、塗装し、再び足場
ばらしをすると頑張っても３日間位掛かかり、この３日間の売上・利益の損失を
気にする事だと理解はするが
・・・３年に１回です！
全店舗をスケジュール化して行なって欲しいと思います
是非この“売上曲線”をグラフ化し、“下降曲線”になる前に“手”を打つ事を
お勧めします
下落ゾーンに入った店舗再建の難しさを十分理解しているからです
昔から
“攻撃は最大の防御”と言うじゃないですか！
改装を防御でやってはいけません！
やはり攻めで行いましょう！
ご意見お待ちしてます！作者への直接メール ： kaz@tamra-ar.com
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■□■久米本部長の「どうなってるの？風営法Ｑ＆Ａ」
＜問題＞No.041
島端の金庫脇で、焼肉ランチの実演販売？
オーナーのｓOさんが、関東で新規の計画をされました。
そのグループでは、店内サービスとして、飲食部門を充実させています。
レストコーナーを共用して、厨房とカウンターを設置。オープンキッチンの演出
です。
客席との間には、間仕切りが無いのです。
さて風営上、可能なのでしょうか？
※問題の回答、過去の履歴は、
https://www.tamra-ar.com/hueihou/hu-index.htmに掲載しています。
■□■東奔西走記
| 8/4（金）新潟日帰り |
今日は、ＡＮＡ７時半の便で新潟行き・・・当然日帰り。
１１時から新潟市内で“地鎮祭”。
お施主さん・ゼネコンさん・神主さんも（設計事務所も）仲が良く、神事も“直
会”の昼食会も、楽しい一日を過ごした。
普段、多くはコストで駆引き・ギスギスする事の多い業界で、こうした施主に出
会うと、心から嬉しさ感謝が込み上げる・・・この現場はキット上手く行き商売
も流行る気がする。・・・（つづく）
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■□■転生人誤・・・人生ハ転ビ人ハ誤ル
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暑い夏がやって来ました 昔“夏の暑い日はパチンコ店が流行る”と聞いた事が有りますが ・・・多分クーラーが少なかった頃の話だと思いますが 最近は如何ですか・・・？ 頑張りましょう！ ご相談・ご意見、お待ちしていますtoiawase@tamra-ar.com 発行人：株式会社 田村設計 主幹：田村 和雄 ＵＲＬ http://www.tamra-ar.com/ |
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